房产证已办好,但还没去收房,物业拒绝给房产证

物业拒绝给已办好的房产证是违法的。根据《城市房地产管理法》的相关规定,房地产权利证书是权利人享有该不动产物权的证明。既然房产证已经办好,权利人就有权获取。物业作为服务管理方,无权拒绝交付。若物业拒绝,权利人可依据《民事诉讼法》等相关法律,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维权。
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若物业坚持不给房产证,你可先尝试与物业协商,要求交付房产证。协商无果时,可根据签订的购房合同或物业管理协议中的仲裁条款申请仲裁。若无仲裁条款或仲裁协议无效,可直接向房产所在地人民法院提起诉讼,要求物业履行交付房产证的义务。
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从法律角度,若物业无正当理由拒绝给房产证,给你造成了损失,你有权要求物业赔偿。赔偿内容包括因无法及时使用房产证而产生的直接经济损失,以及因维权而产生的合理费用,如律师费、诉讼费等。赔偿的具体数额需根据实际情况和法律规定由法院判定。

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